делоРасследование

ДЕЛО · TSZH-PARK-AVENUE-001 · РЕЖИМ: ПРАВДА

ЖК «Парк-Авеню»: общее собрание

ЖК «Парк-Авеню», Мытищи, суббота 21 марта 2026, 19:00–21:30. Общее собрание ТСЖ в помещении на цоколе: семь жильцов, у каждого счёт к председателю Игнатьеву.

Внеочередное собрание ТСЖ: смета капремонта лифтов и сбор на благоустройство. Пришли пятеро — Зинаида, Антон, Светлана, Петрович, Алёна. В 21:30 Зинаида спустится в подсобку ТСЖ и закричит. У вас 2.5 часа записей домофона, СКУД-лифта и чата ЖК — чтобы понять, кто.

⌚ ХРОНОЛОГИЯ: 19:00 — 21:30 все показания — внутри этого окна

§ ПОДОЗРЕВАЕМЫЕ (6) · нажмите для досье

01
Валерий Палыч Игнатьев
Председатель ТСЖ «Парк-Авеню» (жертва)

† ЖЕРТВА

02
Зинаида Михайловна Куропаткина
Пенсионерка, кв. 47, домовой активист
03
Антон Беляков
IT-папа в декрете, кв. 184
04
Светлана Гнедых
Риелтор из агентства недвижимости, кв. 122
05
Анатолий Петрович Жук
Охранник на пенсии, кв. 9
06
Алёна Стрешнева
Мать-одиночка, кв. 231 (23-й этаж)
07
Михаил Кудряшов
Сосед-полицейский, кв. 412 (упоминается, не игрок)

§ ЛОКАЦИИ — 5 ПОМЕЩЕНИЙ

  • Помещение ТСЖ→ Лифт-холл

    Цоколь, стол, сейф.

  • Лифт-холл→ Помещение ТСЖ, Лестница (цоколь–1 этаж), Площадка для курения

    Лифт, объявление, домофон.

  • Лестница (цоколь–1 этаж)→ Лифт-холл, Мусорка (контейнерная)

    Пролёт, камера домофона.

  • Мусорка (контейнерная)→ Лестница (цоколь–1 этаж), Площадка для курения

    Баки, старый огнетушитель.

  • Площадка для курения→ Лифт-холл, Мусорка (контейнерная)

    Лавочка, урна, без камеры.

§ ПРЕДМЕТЫ — 4 НА СЦЕНЕ

  • 🧯 Огнетушитель ОП-5 (с площадки)

    Из пожарного щита в лифт-холле.

  • 🔧 Набор гаечных ключей сантехника

    Забыт сантехником в подсобке ТСЖ.

  • 🍳 Чугунная сковорода «Биол», 26 см

    Подарок Алёны, стояла в шкафу ТСЖ.

  • 🗡️ Стопка квитанций ЖКХ, насаженных на канцелярский шип

    Острый шип, стоял на столе Игнатьева.

§ УЛИКИ И ПОКАЗАНИЯ (15)

⌜ ПРОТОКОЛ ⌝ В 21:30 Зинаида находит Игнатьева мёртвым в помещении ТСЖ; на затылке круглая вмятина 25–26 см со следами пригоревшего масла, рядом на столе сковорода «Биол», папка «КАПРЕМОНТ-ЛИФТЫ 2026» исчезла.
⌜ ПРОТОКОЛ ⌝ В «Saved Messages» Антона в 16:32 того дня: «Лена ушла, рейс в 22:10, 6 часов окно. Я конченый или это правда происходит. Сначала собрание».
⌜ АЛИБИ · 20:45 ⌝Антон Беляков находился(-ась) в локации «Лифт-холл». — источник: СКУД лифта (карта `184-BELYAKOV`): спуск с 23-го этажа в цоколь в 20:45. В чате Антон пишет: «выйду на 5 минут, покачать двойняшку по радионяне, тут на цоколе связь лучше».
⌜ В ОДИНОЧЕСТВЕ · 20:45 ⌝Валерий Палыч Игнатьев был(а) одна. — источник: Игнатьев объявил технический перерыв; все четверо оставшихся (кроме Антона) вышли из помещения ТСЖ, Игнатьев остался там один в 20:45.
⌜ АЛИБИ · 21:00 ⌝Антон Беляков находился(-ась) в локации «Помещение ТСЖ». — источник: Камера домофона (на дверь ТСЖ): в 20:58 в помещение ТСЖ заходит фигура в приметной брендовой флиске со слингом-радионяней, рост 184 см; в 21:03 выходит без слинга — слинг потом нашли в помещении ТСЖ за креслом.
⌜ ПРОТОКОЛ ⌝ СКУД лифта в 21:03 — карта `184-BELYAKOV` поднимается с цоколя на 18-й этаж (а не на 23-й, где квартира Антона), создавая версию «выходил подышать, в лифте до своей квартиры не ездил».
⌜ ВМЕСТЕ · 21:00 ⌝Алёна Стрешнева и Анатолий Петрович Жук находились в одной комнате. — источник: Камера двора (детсад «Капитошка»): Алёна и Петрович вместе на площадке для курения с 20:50 по 21:11, видят друг друга всё это время.
⌜ АЛИБИ · 21:00 ⌝Анатолий Петрович Жук находился(-ась) в локации «Площадка для курения». — источник: Та же камера детсада «Капитошка»: Петрович непрерывно в кадре на площадке для курения с 20:48 до 21:14.
⌜ ВМЕСТЕ · 21:00 ⌝Зинаида Михайловна Куропаткина и Светлана Гнедых находились в одной комнате. — источник: Камера домофона в лифт-холле: Зинаида и Светлана вместе у объявления с 20:45 до 21:25; диктофонная запись подтверждает их разговор про «1.2 млн на клумбы» всё это время.
⌜ ПРЕДМЕТ · 19:00 ⌝Чугунная сковорода «Биол», 26 см 🍳 видели в локации «Помещение ТСЖ». — источник: Фото Зинаиды в 19:04: в шкафу помещения ТСЖ стоит чугунная сковорода «Биол», покрыта пылью (по экспертизе — не трогали месяца три).
⌜ ПРОТОКОЛ ⌝ Лог радионяни Антона: устройство потеряло домашний Wi-Fi с 20:58 по 21:04 (`out of range`). Wi-Fi с 23-го этажа в цоколь не добивает (проверено экспертом) — значит, в момент убийства Антон был в цоколе.
⌜ ПРЕДМЕТ · 21:00 ⌝Чугунная сковорода «Биол», 26 см 🍳 видели в локации «Помещение ТСЖ». — источник: Экспертиза: на ручке сковороды два слоя отпечатков — старые у основания (совпадают с Алёной, она дарила сковороду год назад) и свежий мужской ладонный захват по всей ручке (96% совпадения с Touch ID Антона). На ободе — кровь и волосы жертвы.
⌜ ПРОТОКОЛ ⌝ Оперативник записал: «на ручке — отпечатки Стрешневой А.В.», что намекает на Алёну. Но её отпечаткам год (она дарила сковороду), а свежий захват поверх — чужой; разницу решает окисление слоёв.
⌜ ТЕЛО НАЙДЕНО · 21:30 ⌝ Тело — локация «Помещение ТСЖ». — источник: Тело в помещении ТСЖ у стола. Время смерти — около 21:00 (±10 минут), один удар сзади-сверху по темени.
⌜ АЛИБИ · 21:15 ⌝Антон Беляков находился(-ась) в локации «Лестница (цоколь–1 этаж)». — источник: Камера домофона на лестнице: в 21:14 Антон спускается по лестнице (не из лифта), на правом рукаве тёмное пятно — анализ найдёт следы крови жертвы.

§ ВЫНЕСТИ ОБВИНЕНИЕ

← В архив